Após vários anos de acentuada desvalorização dos ativos imobiliários e degradação física do parque edificado existente, o mercado imobiliário tem revelado, nos meses mais recentes, um dinamismo forte, na sequência de uma procura crescente, maioritariamente estrangeira. Nesta sequência, a evolução positiva dos diversos indicadores de preços neste mercado tem sido acentuada, nomeadamente nas principais cidades do País, originando já um ambiente de stress no mercado residencial. Para mitigar este problema de claro desequilíbrio entre procura e oferta no mercado habitacional torna-se essencial reforçar a oferta de habitação, quer tornando atrativa a disponibilização de fogos existentes e que neste momento ainda não se encontram no mercado (através de incentivos fiscais ou outros), quer dinamizando a construção nova de habitação.